中國信託個人信貸銀行 6個信用貸款一定過看到賺到的不傳秘方.這不分享還是人嗎？ @ CHANEL-名20170907

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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

往年的大陸十一假期，自由行陸客來台人數爆增，訂房得搶快，但今年來台人數下滑，估計只有去年的3分之2，甚至更低。有自由行陸客表示，因來台人數少，到處有空房，可以「隨訂隨有」，還可以比價撿便宜，比過去更方便。

9月30日，在新北市富貴角燈塔，從廣州獨自來台騎自行車環島的小林，替一群前往當地遊玩的台灣學生拍團體照後，台灣的男女學生向他表示謝意，也拉他一起拍照。就在台灣極北的富貴角燈塔下方，小林拍下了他此行來台灣和台灣學生的第一張合照。

陸客訂房殺價撿便宜

小林9月29日來到台灣，先在北投住了一晚，9月30日，他騎著從大陸運來的自行車，展開環島第一天的行程，來到富貴角。「來台灣第一天就感受到濃濃的人情味，和我朋友說的一樣。」小林說，在來台前就做了功課，但和原計畫最不一樣的，就是這次環島全都沒先訂房，因為朋友和他說，現在台灣訂房很方便，騎到了目的地再訂就可以。

小林離開燈塔後，另有一對來自上海的情侶說，朋友說現在來台灣的人少了，很多在大陸很紅的台灣民宿，比以前好訂多了，只要不是假日，不必提前訂就有房，甚至還可以殺價。

民宿降價互搶生意

「今年上半年，平均每天至少會有1到2間房是自由行陸客訂的，但現在多半只有1間，上個月起，有時一周還有2天是空房。」新北市民宿業者小李說，自由行陸客最重要的是能彌補台灣國民旅遊擠在假日的空缺，讓平日也有客人，如果客人再少，恐怕會回到過去「周休五日」的慘況。

小李承認民宿為了搶客也開始降價。他表示，網路上的價格不變，但碰到漸多的陸客到中午過後才打電話來問房價，便宜三五百元能有人住也就賣了。「反正空著也是空著」。另一名在新北市的日租套房業者說，陸客團和自由行陸客都減少，旅館和民宿相互搶生意，價格最低的日租型套房也受波及，最近兩個月生意少了3分之1。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北國際旅展將於11月4日至7日在台北世貿登場，但飯店業者已經等不及，提早推出旅展優惠搶客。包含涵碧樓酒店、福容飯店、君悅酒店、美麗信酒店，都已經開始販售旅展折扣住宿券、餐券，最低下殺4折起，不用到旅展大排長龍，也可以享受優惠。

涵碧樓酒店集團業務行銷總經理陳金美表示，涵碧樓參展主打住宿券優惠專案，像是日月潭涵碧樓湖畔套房雙人平日只要13,200元，可享有東方餐廳自助早餐、迎賓飲料及水果、免費使用無邊際泳池與健身房等設施；若為一泊二食則只要15,600元，可任選中或西式特製晚間套餐一次，皆為旅展專賣優惠價。

福容大飯店今年適逢15週年慶，「福容線上旅展」提前開跑，即日起至11月11日，連鎖住宿券每張4,500元，買六張連鎖住宿券送六張連鎖餐券，等於下殺4折起；連鎖餐券每張500元，買十送二，同步下殺83折起。

君悅酒店集結館內7家餐廳，聯合推出10款最低65折起的優惠餐券，其中人氣餐廳「凱菲屋」的平日聯合餐券，原價3,872元，特價2,500元，約65折。

另外即日起至11月15日，台北美麗信花園酒店雨林美食百匯樂饗券，每套5張售價3,600元，平假日皆可使用，買兩套再加贈一張下午茶券。旅展限定的豪華客房住宿券每張3,699元，下殺42折。

新竹美麗信酒店樂融饌享自助午晚餐券每張699元，午茶雙人券每張388元，買10張送1張。住宿券則打出史上最低價，豪華客房雙人住宿券每張只要2,500元，寰宇客房4人入住只需3,500元，折扣幾乎達26折。其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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第一：房屋座落地點和周圍的環境

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者鄭景雯台北10日電）演員柯震東、吳可熙演出新片「再見瓦城」，昨晚參加釜山影展台灣之夜，柯震東巧遇新科金鐘視帝吳慷仁，還開心和他握手，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。「再見瓦城」、「白蟻」等國片都入圍今年釜山影展，新科金鐘視帝吳慷仁，在金鐘獎結束的隔天，一大早就搭機前往釜山，並出席昨晚的台灣之夜。柯震東、吳可熙、吳慷仁三人難得齊聚一堂，一見面便是互道恭喜、握手並且加油打氣，一見面就開始「互道恭喜」，柯震東得知吳慷仁的作品「白蟻」隔天放映，還特別延後班機支持新科視帝的新作。有趣的是，柯震東和吳慷仁握手後，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。吳慷仁和吳可熙是初次見面，但他早已從朋友口中耳聞吳可熙的演技，因此見到面特別開心，他還向吳可熙說，「妳是特別、努力的女演員，非常希望有機會跟妳合作」。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

台新銀行借錢的方法能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【第一金投顧董事長陳奕光】

市場分析：

近月以來，全球股市上下震盪加劇，市場歷經了美國出乎主流民調預期之外的選舉結果，川普的當選如同先前英國脫歐翻版，跌破眾人眼鏡，而美股在震盪之後演出反彈戲碼，四大指數同創歷史新高；而隨升息的腳步逼近，在債市上則以快速噴出之殖利率曲線為作為反應，資金快速逃出負利率區域，顯見資金配置已重新尋求另一個平?點。

至於台股，之前在外資轉為賣超下拉回，一度跌破半年線，最低來到8,879點，近期則是出現一波反彈，目前觀察大盤可能走複合式頭肩頂的右肩反彈，但應是震盪盤堅，空間不大。

觀盤重點：

(1)油價為商品價格指標：本月底的石油輸出國組織（OPEC）會議能否落實減產的協議，將牽動短期油價及原物料類股走勢。

(2)12月4日義大利修憲公投：若結果是脫歐派的五星運動黨執政，恐怕又興起新一輪的脫歐公投。義大利身為歐元區第三大經濟體，若真的脫歐，不只影響義大利自身經濟，也將帶起其他國家更興盛的脫歐風氣，風險可能更甚英國。

(3)12月14日美國聯準會（Fed）利率決策會議：葉倫日前在國會聯合經濟委員會表示，只要就業保持穩健增長、通膨持續升溫，升息將「相當接近」，目前市場對於Fed於12月升息的共識高，聯邦利率升息機率亦逾8成，有利美元強勢，資金回流美國。

投資方向：

(1)半導體供應鏈可望回到正常的季節性拉貨：美科技指數在財報獲利數字持續推動下，費半及那斯達克指數再創新高，半導體庫存位處合理高限，後續淡季仍需庫存去化，類股仍暫以中性看待。

(2)光電族群：面板雙虎財報亮眼，而面板報價續漲帶動第4季獲利持續走揚，短期市場資金往低價轉機及獲利改善個股，除面板外，包括被動元件、記憶體等景氣循環股也是議題滿滿。

(3)原物料族群：從近期的報價行情及利差走勢變化來看，繼PVC、VCM後，SM、ABS等相關系列表現相對佳，除了庫存在相對低點外，國際大廠意外事故導致SM產量減少，供需情況轉佳，相關的塑化類股，包括台塑集團中的台塑、台化及台塑，以及華夏、國喬、台苯，仍可偏多操作；另外，鋼市在中國去產能後，加上煤價及鐵礦石於先前拉回後，近期又重拾漲勢，上漲推升煉鋼成本，致鋼價走勢欲小不易，相關族群亦可持續留意。

(4)升息有利金融股：目前市場對於Fed於12月升息有極大的共識，由於升息對於銀行來說，有助於淨利差的擴大，而對於壽險同樣正面，雖債券殖利率上升對備供出售部位的評價有負面影響，但壽險多數部位仍在持有至到期科目，而升息有利於保險業新錢投入的投報率，且殖利率曲線上移有助於保險公司隱含價值的提升，故金融股拉回可擇優承接。

(5)集團股及具題材的低價轉機股：集團股有機會出現年底作帳行情，具題材的低價轉機股亦可留意。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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第一臺灣銀行房貸專案：房屋座落地點和周圍的環境

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（中央社記者林宏翰台中23日電）中華職棒總冠軍賽「台灣大賽」第2戰，中信兄弟精神領袖「恰恰」彭政閔在第3局敲出3分打點全壘打，助球隊6比1領先義大犀牛。中信兄弟22日拿下7戰4勝制的第1戰勝利，今天在洲際主場繼續迎戰義大犀牛，首局由蔣智賢安打送回張志豪，取得1比0領先。犀牛隊2局上反攻，林威廷、陳凱倫連續安打，張建銘高飛犧牲打攻下1分，以1比1追平。中信兄弟3局下從第1棒張正偉開始，張志豪、周思齊、林智勝連續4支安打，蔣智賢保送之後，彭政閔敲出3分打點全壘打，單局攻下5分，取得6比1領先。1051023

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（中央社洛杉磯2日綜合外電報導）美國實境秀女星「豐臀金」金卡戴珊（Kim Kardashian）今天深夜驚傳在法國巴黎的旅館內遭持槍挾持，所幸只受到驚嚇，並未受傷。美聯社與英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，發言人表示，人正在巴黎觀看時裝週表演的金卡戴珊，「今晚在巴黎的旅館房間內，遭兩名警察裝扮者持槍挾持」，她「嚇壞了，但沒有受傷」。事發當時，金卡戴珊的夫婿肯伊威斯特（KanyeWest）正在美國紐約開唱，接獲愛妻出事消息後，隨即中斷演唱會飛往巴黎探視。據說肯伊威斯特當場並未透露原因，只說「我很抱歉，我家裡有急事，必須中斷表演」。金卡戴珊這週都在巴黎觀賞時裝週走秀，上週她差點遭到1名愛跟名人搭訕的無聊男子埋伏攻擊。1051003

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（中央社記者吳琬婷台北11日電）歌壇天后張惠妹今年出道20周年，她將翻唱當年成名曲「姐妹」，配上經紀人陳鎮川為她所寫的口白，娓娓道出對歌迷的感謝和這一路走來的心路歷程。 20年前的一曲「姊妹」，讓張惠妹一鳴驚人，也奠定日後成為歌壇天后的基礎。張惠妹至今共發行了18張專輯、9張單曲，錄唱而發行過的歌曲多達210首，演唱會更唱過245場，觀眾人數超越500萬人，無數第一的紀錄和獎項的肯定，讓她一直活躍於歌壇。然而，在張惠妹的內心深處，除了永不退燒的熱情外，更深藏著一份感謝，這份感謝是對歌迷、對恩師、對曾經幫助她一路上經歷過高低起伏與征戰世界舞台患難與共的戰友。因此，在今年出道20周年，張惠妹將翻唱當年成名曲「姐妹」，獻給支持她的人們。張惠妹暗中醞釀數月的最新單曲「姊妹2016（平行宇宙版）」即將在明天正式曝光。新版不同於20年前張雨生製作的首版「姊妹」那般豐富熱鬧，轉而呈現的是更貼近張惠妹現在的心境，以一種較乾淨的版本表達，配上陳鎮川為她所寫的口白，娓娓道出對歌迷的感謝和這一路走來的心路歷程。張惠妹為此曲構思數月，邀金曲製作搭檔小安共同製作，以吉他為主的溫暖和弦入歌，中段加入節奏，末段的口白與大家熟悉的吟唱融合，更增感動。張惠妹前後進錄音室配唱4次，錄念口白時，想起許多故事、不禁哽咽，而這些直接的語氣和內心感受，也都完全地被保留在這個作品裡。「姊妹2016（平行宇宙版）」MV，張惠妹也找來知名廣告導演羅景壬合作，並自掏腰包花了新台幣300萬元，以電影規格呈現感人的內容。完整版MV將於12月12日晚上8時在聲動娛樂官方YouTube頻道首播。1051211

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投資人等待9月就業報告，觀望氣氛濃厚，美股各大指數收盤微幅漲跌，漲跌幅都不大，道瓊收低12點，但盤中一度下跌近 120點。收盤時：道瓊工業指數終場下跌12點，收在18268點，跌幅0.07%。那斯達克指數下跌9點，收在5306點，跌幅0.17%。標準普爾500指數小漲1點，收在2160點，漲幅0.05%。費城半導體指數上漲4點，成為838點，漲幅0.59%。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------卡債整合條件---

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者鄭景雯台北10日電）演員柯震東、吳可熙演出新片「再見瓦城」，昨晚參加釜山影展台灣之夜，柯震東巧遇新科金鐘視帝吳慷仁，還開心和他握手，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。「再見瓦城」、「白蟻」等國片都入圍今年釜山影展，新科金鐘視帝吳慷仁，在金鐘獎結束的隔天，一大早就搭機前往釜山，並出席昨晚的台灣之夜。柯震東、吳可熙、吳慷仁三人難得齊聚一堂，一見面便是互道恭喜、握手並且加油打氣，一見面就開始「互道恭喜」，柯震東得知吳慷仁的作品「白蟻」隔天放映，還特別延後班機支持新科視帝的新作。有趣的是，柯震東和吳慷仁握手後，下一秒就在身上抹來抹去「沾喜氣」。吳慷仁和吳可熙是初次見面，但他早已從朋友口中耳聞吳可熙的演技，因此見到面特別開心，他還向吳可熙說，「妳是特別、努力的女演員，非常希望有機會跟妳合作」。1051010

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市場分析：

近月以來，全球股市上下震盪加劇，市場歷經了美國出乎主流民匯豐銀行助學貸款調預期之外的選舉結果，川普的當選如同先前英國脫歐翻版，跌破眾人眼鏡，而美股在震盪之後演出反彈戲碼，四大指數同創歷史新高；而隨升息的腳步逼近，在債市上則以快速噴出之殖利率曲線為作為反應，資金快速逃出負利率區域，顯見資金配置已重新尋求另一個平?點。

至於台股，之前在外資轉為賣超下拉回，一度跌破半年線，最低來到8,879點，近期則是出現一波反彈，目前觀察大盤可能走複合式頭肩頂的右肩反彈，但應是震盪盤堅，空間不大。

觀盤重點：

(1)油價為商品價格指標：本月底的石油輸出國組織（OPEC）會議能否落實減產的協議，將牽動短期油價及原物料類股走勢。

(2)12月4日義大利修憲公投：若結果是脫歐派的五星運動黨執政，恐怕又興起新一輪的脫歐公投。義大利身為歐元區第三大經濟體，若真的脫歐，不只影響義大利自身經濟，也將帶起其他國家更興盛的脫歐風氣，風險可能更甚英國。

(3)12月14日美國聯準會（Fed）利率決策會議：葉倫日前在國會聯合經濟委員會表示，只要就業保持穩健增長、通膨持續升溫，升息將「相當接近」，目前市場對於Fed於12月升息的共識高，聯邦利率升息機率亦逾8成，有利美元強勢，資金回流美國。

投資方向：

(1)半導體供應鏈可望回到正常的季節性拉貨：美科技指數在財報獲利數字持續推動下，費半及那斯達克指數再創新高，半導體庫存位處合理高限，後續淡季仍需庫存去化，類股仍暫以中性看待。

(2)光電族群：面板雙虎財報亮眼，而面板報價續漲帶動第4季獲利持續走揚，短期市場資金往低價轉機及獲利改善個股，除面板外，包括被動元件、記憶體等景氣循環股也是議題滿滿。

(3)原物料族群：從近期的報價行情及利差走勢變化來看，繼PVC、VCM後，SM、ABS等相關系列表現相對佳，除了庫存在相對低點外，國際大廠意外事故導致SM產量減少，供需情況轉佳，相關的塑化類股，包括台塑集團中的台塑、台化及台塑，以及華夏、國喬、台苯，仍可偏多操作；另外，鋼市在中國去產能後，加上煤價及鐵礦石於先前拉回後，近期又重拾漲勢，上漲推升煉鋼成本，致鋼價走勢欲小不易，相關族群亦可持續留意。

(4)升息有利金融股：目前市場對於Fed於12月升息有極大的共識，由於升息對於銀行來說，有助於淨利差的擴大，而對於壽險同樣正面，雖債券殖利率上升對備供出售部位的評價有負面影響，但壽險多數部位仍在持有至到期科目，而升息有利於保險業新錢投入的投報率，且殖利率曲線上移有助於保險公司隱含價值的提升，故金融股拉回可擇優承接。

(5)集團股及具題材的低價轉機股：集團股有機會出現年底作帳行情，具題材的低價轉機股亦可留意。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%屏東身份證借錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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在秋季限定的「日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」系列嘉年華準備開始了，今年即將在十月十四日至十一月十三日亮麗登場，總共將有十二場結合花火、音樂會、自行車...等元素之多元主題活動，由交通部觀光局日月潭國家風景區管理處與各單位共同攜手合作舉辦，於昨（四）日中午，在交通部舉行記者會，想請您在這個秋天到日月潭來走走，感受熱情四溢的嘉年華會。

記者會開始，由表演團體心曦望樂團與南投魚池國中揭開序幕，演出著名歌曲「我的未來不是夢」，並且由實力派女歌手許景淳，現場演唱作曲大師李泰祥的「檸檬樹」、「一條日光大道」等大家耳熟能詳的歌曲，今年活動更特別導入旅行結合公益概念，日管處分別與財團法人犯罪被害人保護協會南投分會、南投仁愛之家、南投德安教養院、南投家扶中心等多家公益團體合作，辦理「一公斤的旅行」、「摸彩享好禮」及「愛心義賣」等週邊活動，並由仁愛之家回贈活動限定版家事手工皂，希望能廣邀愛心的民眾捐贈相關物資，身體力行一公斤旅行意義（旅行時行囊只要多背一公斤，便能捐贈給旅途上需要幫助的人）。

觀光局副局長劉錫聰說，日月潭嘉年華會，是國內外遊客秋訪日月潭的指標性活動，今年度系列活動包括：有六場花火音樂會、二場熱血運動賽事、四場當地特色主題活動，並且將由南投縣政府於十月十四日於向山遊客中心所舉辦的浪漫水陸空「二○一六日月潭婚禮」揭開活動序幕，劉錫聰表示，交通部一直以來都把日月潭推動為我國外交的第一品牌，也希望在今年秋天，大家可以帶著全家到日月潭欣賞美景的同時，一起參加本土的嘉年華饗宴。

土地借款利息

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